Ayudas Fogar Vivo 2026: guía para alquilar tu piso en Galicia

¿Qué es esta ayuda y a quién va dirigida?

El programa Fogar Vivo, impulsado por el Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS), busca movilizar viviendas vacías para ponerlas en el mercado del alquiler a precios asequibles. Si tienes una vivienda en Galicia que no usas y quieres alquilarla con condiciones favorables, o si eres una persona o entidad que gestiona viviendas, esta subvención puede interesarte. La ayuda se encuadra en dos procedimientos: VI426F y VI426H (según el tipo de solicitante).

Va dirigida tanto a particulares propietarios como a entidades públicas o privadas que quieran ceder viviendas para alquiler social o asequible en la comunidad autónoma de Galicia. Eso sí, los detalles concretos sobre quién puede ser beneficiario (por ejemplo, límites de ingresos o tipo de vivienda) los encontrarás en las bases publicadas en el DOG del 27 de febrero de 2026.

Requisitos para solicitarla

Los requisitos varían según el código de procedimiento, pero en general deberás cumplir con:

• Ser propietario o tener disponibilidad legal sobre una vivienda ubicada en Galicia.
• La vivienda debe estar desocupada y en condiciones de ser alquilada (habitabilidad, suministros, etc.).
• Comprometerte a alquilarla por un periodo mínimo y a un precio máximo fijado por el programa.
• No tener deudas con la administración (Hacienda, Seguridad Social, Xunta).

Importante: como la convocatoria es reciente (26 de febrero de 2026), es posible que se hayan incluido nuevos requisitos o se hayan aclarado los existentes. Revisa el texto íntegro en el DOG oficial.

Cuantía e importe

En la información proporcionada no se detalla el importe concreto de la ayuda ni si es una cantidad fija por vivienda o un porcentaje del alquiler. Ten en cuenta que este tipo de programas suelen ofrecer subvenciones directas (por ejemplo, una prima por cada vivienda alquilada) o bonificaciones fiscales. Para saber exactamente cuánto podrías recibir, consulta el anexo de cuantías en la resolución oficial publicada en el DOG.

Plazos importantes

La fecha de publicación es el 27 de febrero de 2026, y la convocatoria es para el año 2026 con financiación plurianual. Sin embargo, no se indica el plazo de inicio ni de fin para presentar solicitudes. Normalmente, el plazo comienza al día siguiente de la publicación y dura entre 1 y 3 meses. Te recomendamos:

• Buscar en el DOG la fecha exacta de inicio y fin del plazo de presentación.
• No esperar al último día, porque suele haber alta demanda y problemas técnicos.

Cómo y dónde solicitarla (pasos)

La solicitud se tramita exclusivamente por vía electrónica a través de la sede electrónica de la Xunta de Galicia. Sigue estos pasos:

1. Prepárate: necesitarás un certificado digital (DNIe, Cl@ve, o un certificado electrónico válido). Si no tienes, puedes usar el sistema de registro con usuario y contraseña de Chave365.
2. Accede al formulario: ve a la sede electrónica (sede.xunta.gal) y busca el código de procedimiento VI426F (para propietarios particulares) o VI426H (para entidades).
3. Rellena y adjunta: completa los datos personales, los de la vivienda y adjunta la documentación requerida en formato PDF.
4. Firma y envía: revisa todo, firma electrónicamente y presenta la solicitud. Recibirás un justificante de registro.

Documentación necesaria

Aunque la documentación concreta aparece en las bases, por lo general te pedirán:

• DNI/NIE del solicitante.
• Escritura de propiedad o título que acredite la disponibilidad de la vivienda.
• Cédula de habitabilidad o certificado de eficiencia energética (si es necesario).
• Declaración responsable de que la vivienda está vacía y cumple condiciones.
• Justificante de no tener deudas con la administración.
• En el caso de entidades, escritura de constitución y poderes del representante.

Si tienes dudas sobre algún documento, consulta el anexo de la resolución o llama al IGVS.

Consejos prácticos

• Lee las bases completas: aunque esta guía te da una visión general, cada detalle está en el DOG. No te fíes solo de resúmenes.
• Digitalízate: si no estás acostumbrado a la administración electrónica, pide ayuda a un familiar o acude a un punto de asesoramiento (oficinas de la Xunta).
• Revisa si tu vivienda cumple los requisitos técnicos: superficie mínima, suministros, antigüedad, etc. A veces una pequeña reforma puede hacerla apta.
• Calcula bien la renta: el programa suele fijar un precio máximo de alquiler. Asegúrate de que te compensa antes de comprometerte.
• Guarda toda la documentación: desde el justificante de solicitud hasta los futuros contratos de alquiler, porque luego tendrás que justificar la ayuda.